اوراق اجاره، اوراق بهاداری است که براساس عقد اجاره منتشر می شود و نشان دهنده مالکیت مشاع دارندگان آن، در دارایی مبنای انتشار اوراق است که اجاره داده می شود. این اوراق انتفاعی بوده و قابل معامله در بازار ثانوی است

روش کار در اوراق اجاره به این صورت است که بانی به کمک مشاور عرضه، بعد از کسب مجوزهای لازم، اوراق بهاداری را تحت عنوان اوراق اجاره منتشر کرده با واگذاری آن‌ها به مردم، منابع لازم را جمع آوری می‌کند، سپس با استفاده از آن منابع کالاهای سرمایه‌ای و مصرفی بادوام را خریداری کرده به قرارداد اجاره به متقاضیان واگذار می‌کند. سپس اجاره بهای آن‌ها را در سررسید‌های مقرر وصول کرده بعد از کسر حق‌الزحمه مابقی را به عنوان سود در اختیار صاحبان اوراق قرار می‌دهد. در اوراق اجاره، بانی، نهاد واسط، ضامن، عامل فروش، عامل پرداخت و سرمایه‌گذاران به عنوان عناصر اصلی هستند.

طبقه‌بندی بازار سرمایه اسلامی